Langsung ke konten utama
kalkulatorlengkap.com

Kalkulator Kemampuan Sewa

Gunakan kalkulator ini untuk memperkirakan sewa (kos, rumah, atau apartemen) maksimal yang wajar berdasarkan penghasilan bulanan Anda.

Nilai awal 30% mengikuti referensi umum agar sisa penghasilan cukup untuk kebutuhan lain — dapat Anda sesuaikan.

Bagaimana cara menghitung kemampuan sewa?

Kalkulator ini memperkirakan sewa (kos, rumah, atau apartemen) maksimal yang wajar berdasarkan penghasilan bulanan Anda, menggunakan persentase alokasi yang bisa Anda sesuaikan sendiri.

Rumus

Sewa maksimal bulanan = Penghasilan bulanan × (Persentase maksimal untuk sewa ÷ 100)

Contoh perhitungan

Penghasilan bulanan Rp 10.000.000 dengan alokasi maksimal 30% untuk sewa:

Sewa maksimal bulanan = 10.000.000 × 0,30 = Rp 3.000.000

Tentang persentase alokasi sewa

Nilai awal 30% pada kalkulator ini mengikuti referensi umum yang banyak dikutip, agar sisa penghasilan tetap cukup untuk kebutuhan pokok lain dan tabungan. Ini bukan aturan baku — sesuaikan persentasenya dengan kondisi keuangan Anda, misalnya diturunkan jika Anda punya cicilan lain yang sudah berjalan. Untuk menghitung total alokasi anggaran secara menyeluruh, lihat Kalkulator Anggaran Bulanan.

Membandingkan sewa dengan membeli rumah

Jika Anda sedang mempertimbangkan antara menyewa atau membeli rumah dengan KPR, gunakan Kalkulator Kemampuan Beli Rumah untuk memperkirakan maksimal pinjaman KPR yang dapat Anda ajukan berdasarkan penghasilan yang sama.

Asumsi dan keterbatasan

  • Kalkulator ini hanya menggunakan penghasilan bulanan dan persentase alokasi sebagai input; cicilan atau utang lain tidak dihitung otomatis — pertimbangkan menurunkan persentase jika Anda memiliki kewajiban keuangan lain.
  • Hasil ini adalah estimasi kasar, bukan jaminan kelayakan sewa dari pemilik atau agen properti.

Pertanyaan Umum

Berapa persentase penghasilan yang wajar untuk sewa?

Referensi umum yang banyak dikutip menyarankan alokasi sewa tidak lebih dari 30% dari penghasilan bulanan, agar sisa penghasilan cukup untuk kebutuhan lain dan tabungan. Kalkulator ini menyediakan 30% sebagai nilai awal yang dapat Anda sesuaikan dengan kondisi keuangan Anda.

Apakah persentase ini memperhitungkan cicilan atau utang lain?

Tidak secara otomatis. Jika Anda memiliki cicilan lain (misalnya kendaraan atau kartu kredit), pertimbangkan untuk menurunkan persentase alokasi sewa agar total pengeluaran tetap terkendali.